Bank Gospodarstwa Krajowego
Program TERMO
Premie BGK spłacające część kredytu na termomodernizację i remonty budynków wielorodzinnych — dla wspólnot, spółdzielni, TBS-ów i gmin. Budżet na 2026 r. się wyczerpał; wnioski warto przygotować pod wznowienie naboru.
Stan naboru: Premia termomodernizacyjna i remontowa — nabór wstrzymany od 15.05.2026 (budżet 331 mln zł na 2026 r. wyczerpany); nabór był już raz wznawiany w styczniu 2026, więc warto śledzić komunikaty BGK. Granty z KPO (termomodernizacyjny, OZE, MZG) — nabory zakończone 30.06.2026.
Odbiorcy
Dla kogo jest ten program
- Wspólnoty mieszkaniowe, spółdzielnie mieszkaniowe, TBS-y i społeczne inicjatywy mieszkaniowe.
- Gminy i spółki gminne — premia MZG na mieszkaniowy zasób gminy.
- Osoby fizyczne i spółki będące właścicielami budynków wielorodzinnych.
- Przy premii termomodernizacyjnej także właściciele budynków zbiorowego zamieszkania, samorządowych budynków publicznych oraz lokalnych sieci i źródeł ciepła.
- Wykluczone: jednostki budżetowe i samorządowe zakłady budżetowe.
Wsparcie
Co można uzyskać
- Premia termomodernizacyjna: 26% kosztów przedsięwzięcia, a 31% razem z instalacją OZE stanowiącą min. 10% kosztów; dodatkowo 50% kosztów wzmocnienia konstrukcji przy wielkiej płycie — wysokości wg naborów 2023–2026 (nabór wstrzymany od 15.05.2026).
- Grant termomodernizacyjny z KPO: dodatkowe 10% kosztów netto przy doprowadzeniu budynku do wysokiego standardu — łącznie do 36–41%; nabór zakończony 30.06.2026.
- Premia remontowa: 25% kosztów remontu budynku wielorodzinnego — stawka wg naborów 2023–2026 (nabór wstrzymany od 15.05.2026).
- Premia MZG dla gmin: 50% kosztów (60% przy zabytkach) + grant MZG 30% kosztów netto, bez wymogu kredytu — wg zakończonych naborów; nabór grantu MZG zamknięty.
- Grant OZE: 50% kosztów netto instalacji odnawialnych źródeł w budynku wielorodzinnym — nabór zakończony 30.06.2026.
- Zakres prac: ocieplenie, wymiana okien i drzwi, modernizacja ogrzewania i ciepłej wody, przyłączenie do sieci ciepłowniczej, instalacje OZE, remonty.
Kwoty i procenty pochodzą z dotychczasowych naborów — w kolejnych mogą się zmienić. Przed decyzją sprawdzamy warunki aktualnego naboru dla Twojej inwestycji.
Zasady
Warunki podstawowe
- Droga do premii prowadzi przez kredyt: wniosek składa się w banku współpracującym z BGK (m.in. PKO BP, Alior, BOŚ, banki spółdzielcze) — premia spłaca część kredytu.
- Kredyt musi pokrywać co najmniej 50% kosztów przedsięwzięcia i być nie niższy niż premia — inwestycji wyłącznie z własnych środków program nie wspiera.
- Obowiązkowy audyt energetyczny (termomodernizacja) albo remontowy (remont) — zakres prac musi być z nim zgodny.
- Wymagany efekt energetyczny: zmniejszenie zapotrzebowania na energię o co najmniej 10–25% zależnie od zakresu prac.
- Premia remontowa: tylko budynki wielorodzinne oddane do użytku co najmniej 40 lat przed wnioskiem (20 lat dla TBS/SIM budowanych ze wsparciem publicznym).
- Przy wsparciu powyżej 50 tys. zł — obowiązek informacyjny (tablica przy budynku) przez 5 lat.
Praktyka
Na co uważać
- Najważniejsze w lipcu 2026: pieniądze na ten rok się skończyły. Nowe przedsięwzięcia planujemy pod ewentualne wznowienie naboru — audyt i dokumenty warto mieć gotowe wcześniej.
- Granty z KPO raczej nie wrócą w tej formie — to środki z twardym terminem rozliczenia do końca 2026 r.
- Kolejność ma znaczenie: najpierw audyt, potem wniosek kredytowy z premią, dopiero potem prace — wcześniejsze koszty mogą wypaść ze wsparcia.
- Premii remontowej nie można łączyć z innym wsparciem publicznym na te same prace.
- Przy ewentualnym wznowieniu naboru wysokości premii mogą się zmienić — sprawdzamy warunki na dzień składania wniosku.
Sprawdzimy, czy Twoja inwestycja się kwalifikuje
Prowadzimy wniosek od oceny kwalifikowalności, przez dokumentację i złożenie, po rozliczenie przyznanych środków. Zostaw zgłoszenie albo zadzwoń — powiemy, co jest dostępne dla Twojej inwestycji w tym momencie.
Stan na 29 lipca 2026. Strona ma charakter informacyjny — wiążące są dokumenty programu publikowane przez operatora. Źródła: bgk.pl — Program TERMO · Komunikaty Funduszu Termomodernizacji · gov.pl — TERMO.